Банктер халыққа ипотека беруді азайта бастады

Банктер халыққа ипотека беруді азайта бастады,- деп хабарлайды FASTNEWS.KZ — ақпараттық сайты.

2026 жылдың алғашқы тоқсанында елдегі ипотекалық несиелеу қарқыны айтарлықтай төмендеді. Статистикаға сәйкес, қаңтар-наурыз айлары аралығында рәсімделген ипотекалық қарыздар саны өткен кезеңмен салыстырғанда 21 пайызға азайып, 191 мыңға ғана жеткен. Сонымен қатар, орташа несие көлемі де 4 пайызға қысқарып, 20,5 миллион теңгені құрады.

Сарапшылар бұл үрдіс алдағы айларда да жалғасуы мүмкін екенін айтады. Бұған банктердің тәуекелдерді қатаң бағалауы, халықтың төлем қабілетінің әлсіреуі және тұрғын үй бағасының жоғары деңгейде сақталуы әсер етіп отыр.

Ипотекалық несиенің азаюы тұрғын үй нарығына да ықпал етуі ықтимал. Егер азаматтардың баспана сатып алу мүмкіндігі шектелсе, жаңа пәтерлерге деген сұраныс төмендейді. Бұл өз кезегінде құрылыс саласының белсенділігіне әсер етіп, кейбір жобалардың кейінге қалдырылуына немесе баяулауына алып келуі мүмкін.

Сондай-ақ ипотеканың қолжетімділігі төмендеген жағдайда тұрғындардың басым бөлігі жалдамалы тұрғын үй нарығына бет бұрады. Нәтижесінде жалдау бағасының өсу қаупі артып, тұрғын үй мәселесі көптеген отбасы үшін өзекті бола түсуі мүмкін.

Мамандардың пікірінше, ипотекалық нарықтағы қазіргі жағдай ел экономикасының бірқатар секторына әсер етуі ықтимал. Сондықтан алдағы уақытта мемлекеттік қолдау бағдарламалары мен банктердің несие саясаты нарықтың даму бағытын айқындайтын негізгі факторлардың бірі болмақ.